خرید خانه و ملک در آنکارا با تخفیف ویژه - سایت املاک ترکیه کوبه
Wiki Article
علیرغم شیوع ویروس کرونا، شهروندان ایرانی تنها در ماه فوریه سال 2021 با خرید 480 واحد خانه، توانستند بار دیگر لقب بزرگترین گروه خریداران خارجی ملک در ترکیه را نصیب خود کنند. تا دو سال قبل نیز برای اخذ اقامت این کشور باید ملکی نزدیک به five hundred هزار دلار خریداری میکردید و 3 سال پس از خرید ملک خود، درخواست شهروندی و اقامت در این کشور را ارائه میدادید. علاوه بر مالیات خرید و یا فروش ملک، مالیات سرمایه در گردش نیز که در سال ۲۱۰۳ به تصویب رسیده است به مبلغ ۷۰ لیر می بایستی در محل پرداخت گردد. بر این اساس، متوسط قیمت یک خانه ۱۰۰ متر مربعی خریداری شده در شهر آنتالیا با توجه به شاخص املاک و مستغلات و گزارش های منطقه ای سال ۲۰۲۰، بین ۲۰۰ هزار لیر تا ۳۳۰ هزار لیر می باشد. بر اساس آمار و ارقام، میزان خرید ملک و مستقلات توسط اتباع خارجی در ترکیه روزانه در حال افزایش است. از آنجایی که نمیتوان قیمت وجب به وجب مستقلات در کشور ترکیه را در این مطلب گنجاند به ارائه میانگین قیمت در شهرهای پرطرفدار این کشور بسنده میکنیم. میانگین قیمت هر متر مربع خانه در این شهر به نزدیک 800 دلار آمریکا در سال 2020 رسیده است، در حالی که میانگین قیمت خانه در آنکارا - پایتخت ترکیه - 370 دلار آمریکا برآورد شده است.
خرید خانه در انکارا
میتوان گفت به طور میانگین با در نظر گرفتن ارزش دلار و لیر در ایران، با بودجهای نزدیک به 600 میلیون تومان میتوان به خرید ملک در ترکیه فکر کرد، هرچند با خرید چنین ملکی نمیتوان به پاسپورت ترکیه و اخذ شهروندی این کشور نایل شد. اگر مبلغ ملک خریداری شده 250 هزار لیر باشد که خریدار خواهد توانست برای خود و اعظای خانواده اش پاسپورت کشور ترکیه را اخذ نماید. در مناطقی به مانند اووچلر یک واحد نوساز three خوابه را می توانید به طور متوسط در حدود 500 هزار لیر خریداری کنید. در شهر ازمیر ترکیه حدود قیمت خانه برای هر متر مربع 3000 لیر در سال ۲۰۲۱ برآورد شده است. در سال قبل، قیمت ملک در ترکیه با رشد 30% مواجه بوده و به طور متوسط قیمت هر متر مربع به five hundred دلار آمریکا افزایش یافته است. محله امید (Ümit): این محله نیز جزو محلات گران قیمت آنکارا محسوب شده و قیمت هر متر مربع در آن تقریبا four هزار لیر می باشد.
حداقل سرمایه لازم برای خرید یک آپارتمان 60 متری در این محله 400000 لیر میباشد. بر اساس آمار ارائه شده توسط سازمان آمار ترکیه ، 6 شهر استانبول، آنتالیا، بورسا ، آنکارا ، یالووا و ازمیر تمرکز سرمایه گذاران خارجی ملک و املاک را بیشتر از سایر شهرهای این کشور به خود جلب کرده اند. با تکیه بر تجربه فراوان تیم تخصصی خرید ملک در ترکیه آرال گام، میتوانید با پرداخت ریالی در ایران صاحب خانه در ترکیه شوید. زیرا که بر اساس قوانین جدید خرید ملک در ترکیه شهروندان برخی از کشورها اجازه خرید و فروش ملک در ترکیه را ندارند. یکی دیگر از دلایلی که باعث شده ایرانیان در این کشور شروع به خرید ملک و املاک کنند، تغییر قوانین خرید ملک در آنکارا اخذ اقامت ترکیه است. پس از اینکه قوانین اخذ اقامت و شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک در ترکیه تغییر کرد، تعداد بیشماری از هموطنان با خرید خانه در ترکیه توانستند اقامت این کشور را بدست آورند؛ پاسپورت ترکیه به مراتب قویتر از پاسپورت ایرانی بوده و به نحوی دروازه ورود به کشورهای اروپایی میباشد. A rticle w as created with the help of GSA Con tent Generat or Dem in excess ofsion!
جاذبههای توریستی ازمیر میتواند یکی از مزیتهای خرید ملک در ازمیر باشد. مثلا بیشترین درصد خرید و فروش به ترتیب در شهرهای استانبول، آنکارا و ازمیر، آنتالیا، بورسا و یالووا بوده است. تمرکز اکثر اتباع خارجی جهت خرید خانه به five شهر ترکیه یعنی استانبول، آنتالیا، بورسا، آنکارا و یالووا معطوف است. برای مثال در شهر زنده و قطب اقتصادی ترکیه یعنی استانبول، قیمت خانهها سرسامآور است. این شهر در بین a hundred شهر گران دنیا رتبه 39ام را دارد و تنها در طول یک سال، قیمت هر متر خانه با رشد twenty% مواجه بوده است. پیش قراردادی که تنظیم میگردد میبایست به امضا هر سه طرف معامله یعنی خریدار، فروشنده و اداره ثبت اسناد و املاک ترکیه برسد. گرفتن استعلام ملک از اداره ثبت اسناد و ارتش ترکیه بسیار مهم است. پس از اینکه تمامی مدارک جهت واگذاری ملک به شخص جدید آماده شود، از طرف اداره اسناد و املاک ترکیه به مالک پیام (پیامک یا ایمیل) ارسال میشود که در آن تاریخ امضا و انتقال سند درج شده است و مالک و خریدار در آن روز باید به اداره ثبت اسناد و املاک مراجعه کنند و با پرداخت مابقی هزینه، انتقال ملک انجام گردد.
خرید آپارتمان در آنکارا
اگر از نوشتن این مطلب لذت بردید و مطمئنا می توانید اطلاعات بیشتری در مورد خرید آپارتمان در آنکارا ترکیه لطفا از صفحه ما بخواهید.
Report this wiki page